物业公司营改增后税率是6%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使... 阅读全文>>

增值税专用发票只是抵扣进项税额的凭证之一，也是进项税额抵扣的条件之一，但不是全部条件，即使取得增值税专用发票，如属于相关规定不得从销项税额中抵扣的情形也不能抵扣进项税额。增值税专用发票实务中存在三个误区，提请纳税人注意，以避免不能抵扣增值税的风险。误区一：增值税专用发票认证通过或勾选认证后就合规实务操作中，不加盖发票专... 阅读全文>>

大家都说所得税会计非常难以理解，其实所得税会计是简单的，所得税会计实际上只有一个唯一的分录，说到底主要就是围绕一个分录的四个科目进行核算：借：所得税费用递延所得税资产贷：应交税费－应交所得税递延所得税负债“所得税费用”是会计上确认的数据，“应交税费--应交所得税”是税务局... 阅读全文>>

1一般纳税人采购货物或接受的应税劳务和应税服务【情形】取得专用发票、完税凭证、免税农产品销售发票或农产品收购发票、海关进口增值税专用缴款书【案例】C银行5月对其可视化操作系统进行改造，接受美国B公司技术指导，合同总价为20万元。当月改造完成，美国B公司在中国境内无代理机构，A公司办理扣缴增值税手续，取得扣缴通用缴款书，... 阅读全文>>

一、直接减免问 什么是直接减免？答 定义：直接减免是指对提供应税服务的某个环节或者全部环节直接减免或减征增值税。纳税人用于免征增值税项目的购进货物或者应税劳务，进项税额不得抵扣。提供免税应税服务不得开具专用发票。减免税分为核准类减免税和备案类减免税。核准类减免税是指法律、法规规定应由税务机关核准的减免税项目；备案类减免... 阅读全文>>

提问：我公司生产位于哈尔滨市，在上海有一个分公司，不过该分公司并未独立核算，也不能产生独立收入，该分公司的所有费用包括职工工资全部由哈尔滨总公司承担，分公司员工的工资由总公司支付，该分公司的部分员工个税在上海缴纳，还有一部分员个税在哈尔滨缴纳，如果我公司想把所有上海分公司员工的个税放到上海缴纳，请问该如何操作？另外由于... 阅读全文>>

提问：　　我公司是2010年成立的经营百货商场的一般纳税人企业，经营场地全部是租赁的，其中一部分是租赁开发商自持的房产，一部分是租赁个人的房产；在经营中，租来的房产一部分自营使用，一部分转租给其他一般纳税人和个体户经营，商场实行统一收银。在这种情况下，请问：　　1、开发商是一般纳税人，出租实行5%简易计税，我公司在支付... 阅读全文>>

4月21日，国家税务总局纳税服务司副司长韩国荣、征管和科技发展司副司长杨培峰来到12366北京呼叫中心，围绕“全力优化纳税服务 确保营改增平稳落地”主题，与广大网友在线交流，解答了很多大家关注的营改增热点问题。以下都是干货，大家收好哦~！↓地税发票能用到什么时候？[ 网友18209 ]... 阅读全文>>

↓营改增后，第一次到国税办税大厅要办理什么业务？[ 网友18128 ] 营改增后，第一次到国税办税大厅要办理什么业务？ 　　[ 纳税服务司副司长 韩国荣 ] 营改增纳税人需要办理业务包括设立登记、税种核定、一般纳税人登记、增值税发票管理新系统发行、税银协议维护等。↓销售和出租不动产需要去国税办业务吗... 阅读全文>>

一、关于代开普通发票的规定国税函[2004]1024号《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》中规定，申请代开发票的范围与对象如下：（一）凡已办理税务登记的单位和个人，应当按规定向主管税务机关申请领购并开具与其经营业务范围相应的普通发票。但在销售货物、提供应税劳务服务、转让无形资产、销售不动产以及税... 阅读全文>>

问：销售商品给对方采取预收款方式，还未发货对方却要求付款即开具发票。我们开票后，税控系统中的增值税销项税额自然形成。这种情况，我们如何进行账务处理？　答：《增值税暂行条例》第十九条第（一）项规定，销售货物或者应税劳务，增值税纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。《... 阅读全文>>

在还没有营改增之前，兼营和混合销售就已经存在了。后来，部分行业率先营改增后，出现了一个新的小伙伴——混业经营，俨然形成三足鼎立之势，他们剪不断理还乱的关系让多少财务人员肝肠寸断。小编原本预计全面营改增后混合销售应该会退出历史舞台，结果竟然是混业经营早夭了！但是此“混合销售&rdquo... 阅读全文>>

问:增值税一般纳税人本月销售额未超十万。是否在通用申报表中直接把教育费附加及地方教育费附加的收入总额（计税依据）填写为0即可？答:根据《财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税[2016]12号）第一点规定：将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超... 阅读全文>>

职工福利费、工会经费和职工教育费(以下简称“工薪三费”或“三项费用”)的税前扣除是以“工资薪金”作为扣除限额的计算基数的。“五险”是指企业按照国家规定为员工依法缴纳的社会基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保... 阅读全文>>

职工福利费、工会经费和职工教育费(以下简称“工薪三费”或“三项费用”)的税前扣除是以“工资薪金”作为扣除限额的计算基数的。“五险”是指企业按照国家规定为员工依法缴纳的社会基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保... 阅读全文>>

企业名称：广东红木厂现在，请你审核下面的原始凭证，分辨出是什么业务，需要做什么记账凭证？请认真看：收到原始凭证如下：这里是对这笔业务的具体概述：月末，计提并结转所得税费用。请动一下你的笔，写出这笔账务吧！你的凭证应该是这样的：所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。如果亏损则不需要交纳。而交纳的方式有按年计算、分期预... 阅读全文>>

企业名称：广东红木厂现在，请你审核下面的原始凭证，分辨出是什么业务，需要做什么记账凭证？请认真看：收到原始凭证如下：这里是对这笔业务的具体概述：月末，计提并结转所得税费用。请动一下你的笔，写出这笔账务吧！你的凭证应该是这样的：所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。如果亏损则不需要交纳。而交纳的方式有按年计算、分期预... 阅读全文>>

公司向股东分派股利，应按一定的顺序进行。按照我国公司法的有关规定，利润分配应按下列顺序进行：1第一步，计算可供分配的利润。将本年净利润(或亏损)与年初未分配利润(或亏损)合并，计算出可供分配的利润。如果可供分配的利润为负数(即亏损)，则不能进行后续分配;如果可供分配的利润为正数(即本年累计盈利)，则进行后续分配。2第二... 阅读全文>>

公司向股东分派股利，应按一定的顺序进行。按照我国公司法的有关规定，利润分配应按下列顺序进行：1第一步，计算可供分配的利润。将本年净利润(或亏损)与年初未分配利润(或亏损)合并，计算出可供分配的利润。如果可供分配的利润为负数(即亏损)，则不能进行后续分配;如果可供分配的利润为正数(即本年累计盈利)，则进行后续分配。2第二... 阅读全文>>

　　筹建期内企业购买商品劳务时会取得增值税进项发票，但由于未获得一般纳税人资格，无法抵扣相应的进项税额，这成了新设企业烦恼的问题。《关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣问题的公告》（国家税务总局公告2015年第59号，以下简称59号公告）化解了新设企业难题，那么纳税人该如何享受纳税人认定或登记为一般纳税人前进... 阅读全文>>